الاستعلام عن الأملاك حيث يقوم الكثير من الأشخاص المقيمين بالمملكة العربية السعودية بطرح الأسئلة الكثيرة عن كيفية معرفة معلومات عن الأملاك الخاصة بهم عن طريق استخدام كود الهوية، ومن المؤكد أن هذه الخدمة تعتبر من أهم الخدمات التي طرحتها وزارة العدل السعودية.
في هذا المقال سوف نقوم بتوضيح كيفية الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية، كما سنوضح الكثير من الأمور الأخري والتي تمثل أهمية كبيرة لدي المواطنين في هذا القسم.
الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية
يهمنا أن نشير إلى أن معرفة الأملاك باستخدام كود الهوية يتمثل فقط على العقارات الإلكترونية التي تملك وثائق في النظام الكامل. ولإتمام عملية بالفحص، يجب اتمام هذه الخطوات عبر منصة ناجز وهي:
- عليك بتسجيل الدخول إلي موقع (ناجز) الشهير.
- عليك إدخال بيانات ليتم فتح حسابك أو يمكن الدخول عن طريق الدخول الواحد.
- انقر علي خيار التعرف علي خدمات التحقق.
- يظهر أمامك قائمة قم بالضغط علي نوعية التحقق المسماة ب (صك عقاري).
- قم بكتابة كود الصك.
- قم بإدخال كود هوية أحد الأشخاص الحاصلين علي ملكية في هذا العقار.
- قم بكتابة كود هويتك لإتمام التحقق.
- اضغط علي أيقونة الأمان.
- قم بالنقر علي أيقونة تحقق.
- في هذا الوقت سوف يصل إليك رقم تحقق بشكل مؤقت إلي هاتفك المحمول.
- قم بكتابة هذا الكود المؤقت.
الصك الإلكتروني
قامت وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية بتوفير خدمة السك إلكترونيا حتي نستطيع استبدالها بالصك العقاري الورقي أو ما يسمي (اليدوي) وهذا ما يتلاءم مع المبادئ الإسلامية، الوزارة تتيح هذه الخدمة من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بها مجانيا وبدون اي رسوم مالية.
وقد قامت بهذا حتي تمنع حالات التزوير وللمحافظة علي الثروات العقارية الموجودة داخل المملكة كما انه بهذا تستطيع الدولة الحفاظ علي حقوق صاحب العقار.
شاهد أيضاً: كيفية الإستعلام عن نقل كفالة إلي كفيل جديد.
طريقة معرفة كود الصك العقاري
قامت وزارة العدل التابعة للملكة العربية السعودية بإتاحة خدمة معرفة رقم الصك العقاري الخاص بك القديم عن طريقة البوابة الإلكترونية وهذا من خلال الدخول للموقع الإلكتروني الخاص بالوزارة واتباع هذه الخطوات:
- تسجيل دخول في منصة ناجز الإلكترونية.
- قم بإدخال بياناتك بشكل صحيح بدون أخطاء.
- الضغط علي ايقونة الخدمات الإلكترونية.
- النقر علي ايقونة العقار.
- قم بالتأكد من الصك العقاري الظاهر أمامك علي الشاشة.
- قم بإدخال بيانات التي طلبها منك الموقع.
- تلقائيا يتم ظهور كود الصك العقاري القديم الخاص بك كما يتم إرفاقة بكل المعلومات الأخري الخاصة بهذا الصك.
طريقة تحول الصك العقاري من أوراق الي الكترونيات
تتيح هذه الخدمة لصاحب العقار أو من يتولي عنه هذه المهمة ان يقوم بتقديم طلب ينص علي تجديد البيانات الخاصة بصك العقار يدويا ولكن يجب اولا ان يتفق مع مجموعة من الشروط وهي :
- الا يكون هذا الصك قد تم تسجيله من قبل.
- ان يمتلك صاحب العقار أصول لهذا الصك العقاري.
- يجب ان يكون هذا الصك خارجا من دائرة مكتب العدل.
- يجب أن يكون الصك ملك لصاحب الصك بشكل كامل وصريح.
- وضع صورة لهذا الصك من الوجة والضهر مع ضرورة وجود الأوراق الداعمة الموجودة.
- في حالة أن الصك لا يضم بداخلة صورة لهوية صاحب العقار يجب عليك وضع ما يثبت ان هذا العقار ملك لك.
طريقة تجديد الصك العقاري من ورقية إلي الكترونية
- عليك بتسجيل الدخول علي موقع تجديد الصكوك المعروف بإسم ناجز.
- اضغط علي كلمة تفعيل الخدمة.
- يقوم الموقع بإدخالك الي الخدمة عن طريق البيانات الخاصة بالدخول الموحد وهذه هي نفس البيانات التي يتم استخدامها في منصة أبشر.
- قم بإدخال كود التحقق الذي وصل علي جهازك المحمول.
- انقر علي ايقونة (طلب حديث)
- في ذلك الوقت يجب عليك تجهيز الصكوك واوراق الهوية، كما يجب إحضار الصورة من الأمام والخلف للصك العقاري.
- قم بإدخال كل البيانات المطلوبة منك في الصفحة مثل: كود الهوية، تاريخ الميلاد، النسبة التي توضح الملكية.
- قم بتكملة الخطوات الأخري التي تظهر أمامك لتعبئة المعلومات عن الصك مثل: الكود، المصدر، وتاريخ الملكية، المساحة المبني عليها العقار.
- انقر علي ايقونة إضافة عقار.
- ادخل أسم البلدة والقرية وكود قطعة الأرض ومخطط العقار مع وضع الأرقام التي تدل علي المساحة بوحدة قياس (الأمتار)
- ادخال البيانات التي تدل علي الحدود والأطوال.
- وضع صورة للصك ملتقطة من الأمام وأيضا صورة ملتقطة من الخلف وفي حال انه يوجد أوراق إضافية للعقار عليك بالنقر علي ايقونة مرفقات زيادة.
- عليك تظليل الايقونة الخاصة بالموافقة علي كافة الشروط والأحكام.
- في هذا الوقت يظهر امامك صفحة يتم فيها مراجعة كافة المعلومات التي قمت بإدخالها.
- انقر علي ايقونة (إرسال).
- يتم وصول رسالة علي هاتفك المحمول بأن الطلب الذي قمت بتقديمه قد تم بنجاح.
الاستعلام عن الأملاك وسبب رفض طلب تجديد الصك
هناك الكثير من الأسباب التي تكون سببا واضحا لرفض الطلب الذي يقدمة المالك كي يستطيع تحويل الصك الخاص به من الشكل الورقي الي الشكل الإلكتروني ومن أكثر هذه الاسباب أهمية :
- عدم إمكانية العثور علي كود قطعة الأرض أو رسم للمخطط.
- فقد والعثور علي وصف للطرف الشمالي.
- عدم كتابة إسم البلدة في البيانات المقدمة.
طريقة الإستعلام عن صك عقاري ضائع أو تالف
قامت وزارة العدل بإتاحة طريقة لمعرفة حالة اصدار الصك العقاري في حالة انه تم فقده أو تم إتلافه بطريقة الكترونية وهذا من خلال منصة (ناجز) عن طريق هذه الخطوات:
- تسجيل دخول علي منصة ناجز المشهورة.
- الضغط علي ايقونة الخدمات الإلكترونية.
- النقر علي ايقونة معرفة حالة الطلب.
- قم بإدخال المعلومات التي طلبها منك الموقع والتي تتشمل : نوعية الهوية، كود الهوية، كود الطلب.
- انقر علي ايقونة (استعلام)
كيفية طبع الصك العقاري الذي تم تحديثه
بعد استكمال هذه الخطوات السابقة بشكل ناجح وكامل يتم وصول رسالة علي هاتفك المحمول بعد مرور مدة زمنية ليست طويلة تعلمك أنه تم تقديم الطلب بنجاح، كما ان هذه الرسالة تضم بداخلها لينك يقوم بتحويلك الي وزارة العدل.
قم بالتسجيل في الخدمة عن طريق الدخول الموحد، ثم قم باستكمال عملية الدخول من خلال رقم التحقق الخاص بك، ثم قم بالضغط علي ايقونة (طلباتي).
تستطيع الوصول الي طلبك عن طريق تسجيل كود الصك العقاري وكود الهوية وفي ذلك الوقت يظهر أمامك ايقونة (استعلام)، وفي هذا الوقت يكون مطلوب منك إدخال مجموعة من البيانات، لكي يتم التأكد من هويتك.
في وقت وصول الرسالة اليت تحمل كود التحقق علي هاتفك المحمول، قم بكتابته في المكان المناسب، ثم يظهر لك موقع الصك الذي تم تحديثه وبالتالي يمكن لك ف هذا الوقت طباعة الأوراق بكل سلاسة ويسر.
خدمات صكوك عقارية اخري متاحة علي موقع الوزارة
قامت وزارة العدل بالمملكة السعودية بوضع الكثير من الفاعليات الأخري المسؤلة عن مجال العقارات ومن هذه الخدمات :
- امكانية تجديد الصك العقاري.
- التمكن من الحصول علي صك عقاري بدلا عن التالف أو المفقود.
- امكانية اثبات تملك الصك العقاري.
- سهولة تقديم شكاوي أو اعتراضات علي إي اجراء اثناء اتمام عملية التسجيل.
- امكانية التأكد من تملك الصك العقاري والحصول علي هوية العقار.